Безусловно, современные нормы строительства объектов требуют, чтобы изыскания проводились как для возведения одноэтажных коттеджей, так и для многоквартирных домов. Исследования также нужны в случае коммерческого строительства, проектирования линейных объектов и прочих сооружений, инфраструктурных сетей и так далее.
В разных случаях необходимы разные виды исследований. Только специалисты знают все нюансы проведения работ и могут дать исчерпывающую консультацию по этому поводу.
Зачем проводятся такого рода исследования?
Любой новый объект может быть как подвержен влиянию физических, техногенных и антропологических факторов, так и сам являться источником опасности для конкретной местности. Чтобы исключить подобного рода сценарии? проводятся специальные инженерно-геологические изыскания, которые по факту являются множественными исследованиями самых разных показателей. Изыскания дают исчерпывающие сведения:
- про грунт, состав почвы, глубину залегания различных пластов;
- про режим подземных рек;
- архивные сведения относительно возможности застройки конкретной местности;
- вероятность возникновения подземных толчков и колебаний, что напрямую сказывается на устойчивости здания;
- наличие подземных выработок, пустот, пещер и карьеров, которые могут стать препятствием для укрепления фундамента и многое другое.
Изыскания проводят по специальному алгоритму. План работ такой:
- подготовка;
- проведение различных полевых и лабораторных работ (включая заборы проб воды и грунта);
- камеральный.
Все инженерные изыскания для строительства являются не просто обязательным этапом, который проводят ради получения разрешительной документации. В ходе исследований могут быть получены сведения, которые подскажут, как обезопасить будущий объект строительства, сделать его долговечным.
Какие факторы влияют на цену проведения изысканий?
Стоимость может зависеть от типа объекта (частный дом, многоэтажное строительство, застройка под коммерческую или промышленную деятельность). Также цена формируется исходя из таких критериев:
- сложность проведения бурения;
- расположение района, местность;
- сложность проекта будущей постройки;
- требования относительно специальных разрешений государственных органов и так далее.
Результаты изысканий клиент получает в виде документа, который может быть использован в дальнейшем в ходе строительных работ, для получения справок и разрешений.
При этом, чем раньше удастся провести исследовательскую работу, тем проще будет начинать реализацию проекта. Также нужно понимать, что в случае планирования не площадных, а линейных объектов (прокладки труб, железной дороги, кабелей) также проводят специальные инженерно-геологические изыскания.