Доля вторичного рынка в выдаче ипотеки в ноябре снизилась до минимальных 50%, сообщил Сбербанк со ссылкой на исследование собственного сервиса «Домклик».
Повышение ключевой ставки Банка России во втором полугодии 2023 года привело к падению спроса на готовое жилье, отмечается в сообщении. В июне доля вторичного рынка составляла 70%. До сих пор доля сделок по покупке готовой недвижимости не опускалась ниже 56% (значение апреля 2022 года) — тогда причиной тоже стало резкое повышение ставки ЦБ.
Доля первичного рынка в выдачах ипотеки выросла с июня по ноябрь с 23% до 38%, доля рынка индивидуального жилищного строительство (ИЖС) — с 8% до 10-11%.