У заказчика строительных мероприятий иногда возникают сомнения в качестве выполненных подрядчиком работ: стройке, монтаже, ремонте, реконструкции, пусконаладочных и др. мероприятиях. Также случается, что недобросовестные исполнители нарушают законодательство при составлении договора, оформлении проектной и технической документации, смета завышается. Чтобы разобраться по спорным вопросам, стороны договора имеют право нанять специалиста для выполнения строительной экспертизы.
Независимый строительный эксперт получил специализированное образование, обладает знаниями и навыками в строительной сфере, по результатам исследования предоставляет профессиональное заключение, которое наделено юридической силой (актуально при назначении судебной строительной экспертизы). Частное лицо, физическое или юридическое, может заказать строительную экспертизу, когда посчитает нужным, чтобы защитить свои права: на этапе подписания договора, для проверки реальной стоимости работ, во время стройки, после приема объекта, при эксплуатации.
Какие вопросы разбирает эксперт
Существует ряд случаев, когда рекомендовано заказать строительную экспертизу и узнать мнение профессионала. Например:
- при визуальном обнаружении дефектов и разрушений;
- при подозрении на аварийное состояние здания или сооружения;
- перед капитальным ремонтом или реконструкцией;
- при необходимости модернизации или переоборудования объекта;
- во время судебного разбирательства, если заключение эксперта поспособствует принятию правильного решения.
Если вы собираетесь заказать строительную экспертизу в СПб, обратите внимание на вопросы, которые рассматривает компетентный специалист:
- соответствует ли фактическая цена строительства предложенной смете;
- сколько будет стоить исправление дефектов и какими методами можно решить проблему;
- какой ущерб получен в результате стихийного бедствия или аварийной ситуации;
- каковы причины аварии и кто обязан нести ответственность;
- насколько проект отвечает государственным стандартам и строительным нормативам;
- имеют ли место расхождения в договорных условиях и плановых работах;
- допускается ли дальнейшая эксплуатация сооружения (здания) без капитального ремонта (реконструкции);
- возможно ли вносить изменения в конструкцию объекта или нет.
Если вовремя заказать строительную экспертизу, клиент обеспечит защиту своих интересов, своевременно выявит ошибки и фикции исполнителя, сможет законным путем отстоять права. Чтобы заказать строительную экспертизу в СПб, обращайтесь в ПРАЙМ-ЭКСПЕРТ — наши специалисты занимаются проведением экспертных работ для судебных и внесудебных целей с 2009 года, а опыт в экспертном деле является фактором компетентности, результативности и доверия.