Арендаторы всегда старались сэкономить на заключении сделки, однако в связи с нарастающими кризисными явлениями в экономике, эта тенденция стала прослеживаться очень ярко. Люди пытаются опустить арендную ставку до минимального предела и заключить договор аренды без депозита, чтобы уберечь свой бюджет. Второй вариант – отправиться на поиски сдаваемого жилья самостоятельно, чтобы не платить комиссионные риелтору.
С развитием данной тенденции согласны эксперты агентства недвижимости «Добрый Дом» (официальный сайт — http://realts.ru). Специалисты провели исследование с целью определить, какие варианты поиска арендуемого жилья пользуются наибольшей популярностью среди арендаторов в столичном регионе. Согласно полученным данным, самым распространенным способом поиска съемных квартир и комнат является интернет. С помощью интернет-ресурсов и социальных сетей жилье ищут около 49% арендаторов.
Приблизительно 31% людей предпочитают по данному вопросу советоваться со своими знакомыми, что подтверждает важную роль рекомендаций на рынке недвижимости. Друзья и знакомые с личного опыта могут посоветовать агентство, где оказывают квалифицированную помощь. Почти 18% респондентов сразу обращаются в риелторское агентство. Использование такого варианта позволяет минимизировать риски и снять жилплощадь на цивилизованных условиях. Оставшиеся 2% опрошенных ищут объявления в газетах и журналах и лишь единицы удосуживаются использовать информацию, расклеенную в виде объявлений на столбах и заборах.
Поиск вариантов для аренды комнаты или квартиры – сложная работа, для которой требуется привлечение опытного специалиста. Люди, которые идут на риск самостоятельно арендовать квартиру, в итоге становятся клиентами риелторов, но уже после случая с мошеннической сделкой. Проведенный экспертами компании «Добрый Дом» опрос позволил получить результаты, свидетельствующие о возрастающем интересе к самостоятельному решению проблемы поиска жилья со стороны съемщиков, которым необходимо сразу внести три суммы: оплату первого месяца, комиссию и депозит. На практике же такой подход является не всегда оправданным. Поиск квартир без сторонней квалифицированной помощи приводит к встрече с недобросовестными собственниками или мошенниками.
Отметим, что рынок трансформируется под влиянием факторов поведения арендаторов, и агентства переходят на другие схемы работы. Услуги по найму жилья вместо арендаторов оплачивают собственники жилья, что позволяет уменьшить финансовую нагрузку съемщиков. Это цивилизованная и оправданная схема сотрудничества с клиентами.