Выручка АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“» за 9 месяцев 2023 года составила 2 182 млн руб., что на 6,5% выше уровня аналогичного периода прошлого года. Как сообщили «Росбалту» в пресс-службе компании, в третьем квартале была получена рекордная за всю историю ее существования выручка — она достигла 738 млн руб., увеличившись на 6,4% (LFL).
Уровень покрытия текущих обязательств ликвидными активами также увеличился и превысил 1,4 на конец 3 кв. 2023 года, «что свидетельствует об устойчивой способности компании обслуживать свой долг даже при повышении ключевой ставки ЦБ РФ», отметили в пресс-службе.
Посещаемость ТЦ ФПК «Гарант-Инвест» выросла на 11,4% относительно показателя аналогичного периода 2022 года и составила 28,4 млн человек, что опять же является самым высоким показателем за всю историю функционирования компании.
Вакантность ТЦ ФПК «Гарант-Инвест» на конец 3 кв. 2023 года составила минимальные 2,3%, что существенно ниже среднего показателя по рынку г. Москвы (по данным консалтинговой компании Nikoliers, он составил 11,9%).
В 3 кв. 2023 года компания приобрела два новых актива. В рамках инвестиционной программы были куплены офисное здание в центре Москвы, а также земельный участок под строительство комьюнити-центра и жилого комплекса в г. Люберцы в Московской области. Кроме того, завершается строительство МФК WESTMALL на западе Москвы.
ВВВ.ru, прогноз «Стабильный» — актуальные кредитные рейтинги эмитента АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“» от двух рейтинговых агентств НКР и НРА. 7 сентября 2023 года Национальное рейтинговое агентство (НРА) присвоило очередному выпуску биржевых облигаций «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-Инвест“» кредитный рейтинг на уровне «ВВВ|ru|» по национальной рейтинговой шкале. В сентябре 2023 года ФПК «Гарант-Инвест» была включена в «ESG-индекс, II уровень» информационного агентства РБК вместе с такими компаниями. как АЛРОСА, «УралХим», «Сколково», VK, «Распадская», группа «Самолет» и др.
Как отметили в пресс-службе ФПК «Гарант-Инвест», повышение ключевой ставки негативно отражается на всей российской экономике, но для компании, во-первых, ставка 15% изначально была заложена в план II полугодия, во-вторых, даже при ставке 20% год назад предприятия компании выполнили свои обязательства перед инвесторами и кредиторами, в-третьих, увеличившаяся инфляция дает существенный дополнительный доход через получение процента с товарооборота арендаторов. «Как и все российские бизнесмены, мы надеемся, что повышение ключевой ставки носит временный и цикличный характер и рассчитываем на ее стабилизацию и поэтапное снижение в будущем», — отметили в ФПК «Гарант-Инвест».