Правительство России уточнило требования к банкам и организациям, выдающим ипотеку, говорится в постановлении кабинета министров.
«Подписано постановление, которое устанавливает более жесткие требования к банкам и организациям, предоставляющим ипотечные займы. Главная цель — обеспечение надежности организаций, которые включаются АО „ДОМ.РФ“ в специальный перечень и получают право на выдачу ипотечных займов гражданам», — передает «Интерфакс» со ссылкой на текст документа.
Постановление вступит в силу 1 сентября 2024 года и будет действовать до 1 сентября 2030 года.
Согласно документу, отменяется упрощенный порядок включения в перечень организаций с муниципальным участием. Кроме того, запрещается включение в перечень потребительских кооперативов и микрофинансовых организаций.
Перед тем, как включить организацию в перечень, будут проверяться репутация учредителя, наличие положительного финансового результата, а также отсутствие возбужденных дел о банкротстве.
Помимо этого, документ предусматривает дополнительные основания для лишения банков и организаций права на выдачу жилищных кредитов. Это может быть несоответствие портфеля займов установленным требованиям и несоблюдение порядка проверки платежеспособности заемщиков. Также банк могут лишить права на выдачу ипотеки, если он выдает кредит одному и тому же человеку два раза и более в год.