По прогнозам, среднемесячный процент по ипотеке вырастет на 21%. Новость эта не из веселых, и сообщает о ней «Известия», ссылаясь на сделанные расчеты непосредственными участниками современного рынка недвижимости. Некоторые эксперты полагают, и на это у них есть все основания, что уже до конца этого полугодия из-за геополитической напряженности, которая вот уже ни один месяц волнует многих, такой рост процента вполне возможен. В последней новости информационного ресурса mnogo-kreditov.ru уточняется, что к июлю 2022 года средний ежемесячный платёж по ипотечным кредитам может увеличиться на 21%.
Согласно сделанным расчетам ипотечного департамента, даже при самых оптимистических прогнозах жилье подорожает в первом полугодии на 5%, а ипотечная ставка может возрасти до 12%. Ежемесячный платеж может запросто вырасти, и будет составлять 21%. Вырастит и переплата (не менее чем на 32%). Возрастет на 19% и общая стоимость недвижимости. В настоящее время средняя цена одного квадратного метра жилья в Российской Федерации составляет 82 тысячи 605 рублей, за полгода цена за оплату небольшой по площади квартиры (не более 30 квадратных метров) в месяц вырастит почти на пять тысяч рублей. Возрастет, разумеется, и общая цена такой жилплощади ровно на миллион рублей.
Эксперты департамента ипотечного кредитования полагают, и эти прогнозы основаны на общей серьезной аналитике, ставки за первые полгода увеличатся до 10,5%. Если эти прогнозы сбудутся, а это, скорее всего, так и будет, ежемесячные ипотечные платежи вырастут на 15%.
В Министерстве строительства отмечают влияние на цену одного квадратного метра жилья теми факторами, что повсеместно растут цены на различные строительные материалы, что, в общем-то, является общемировой конъюнктурой ранка. Снижения в доступности жилья Минстрой пока, увы, не ожидает. Если же говорить о каких-либо возможных улучшениях, то данная ситуация может быть улучшена лишь при продлении льготной ипотеки на большие сроки, либо же за счет программ господдержки.