Кредит под залог недвижимости

Для получения в кредит большой денежной суммы может уйти много времени. Обычно для этого требуются различные справки, поручители. Однако зачастую крупная сумма нужна срочно. Для этого финансовые учреждения предлагают кредит под заложенное недвижимое имущество.

Такой вид займа имеет ряд достоинств. Среди них имеются такие:

• оперативное рассмотрение заявки;
• предоставление минимального количества документов;
• выдается большая сумма наличными или переводится на счет;
• обычно такой вид кредита – нецелевой. Поэтому заемщик может тратить деньги по своему усмотрению.

Если говорить о минусах кредитования для клиента, то закладывая недвижимость, она не может быть продана, обменена до полной выплаты задолженности перед банком. Также нужно иметь в виду, что при продаже квартиры или другого недвижимого имущества сумму можно получить большую, чем при залоге. Инвестиции банка обычно составляют 60% от стоимости заложенного объекта.

Кредит под залог недвижимости для банка выгоден, поскольку при этом финансовая организация обеспечена гарантией, что деньги будут возвращены. Если заемщик не сможет выплатить долг, то его недвижимость будет продана для погашения кредитных обязательств. Поэтому подобный вид кредитования не требует справки с места работы и не нужны поручители.

Под залог недвижимости можно получить кредит на выгодных условиях, заключающихся, например, в его долгосрочности и невысокой процентной ставке. К тому же зачастую имеется возможность для его продления.

Если сравнить ломбардный кредит с банковским, то последний вариант более выгоден, поскольку в ломбарде обычно договор заключается на короткий срок. Это значит, что в сжатые сроки выплачивать приходится с высокой процентной ставкой.

В некоторых финансовых организациях имеются программы кредитования под залог приобретаемой квартиры. При этом покупка недвижимости происходит на средства займа.

Заложенная недвижимость позволяет получить заемщику от полумиллиона рублей. В этом случае чаще всего не рассматривается кредитная история клиента. Она может быть и плохой. Банк при этом ничем не рискует и устанавливает гибкие сроки сделки.

Люди обращаются за кредитом в крайних ситуациях. Поэтому возникает масса вопросов. Тем более, когда правоустанавливающие документы на недвижимость передаются банку. Однако нужно понимать, если имеется возможность ежемесячно погашать долг, то квартира останется в собственности ее владельца.

Мы в соцсетях